Plomb
Diagnostic plomb dans le Calvados
Le diagnostic plomb est essentiel pour garantir la sécurité et la santé des occupants d’un bâtiment. Ce diagnostic est obligatoire pour tout bien immobilier dont le permis de construire a été émis avant le 1er janvier 1949 et concerne aussi bien les ventes que les locations. Dans le Calvados, le cabinet EX’IM se démarque par sa compétence et son professionnalisme pour réaliser ce diagnostic plomb en respectant les normes en vigueur.
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Diagnostic plomb dans l’immobilier : ce qu’il faut savoir
La présence de plomb dans les peintures et revêtements des logements anciens est fréquente et susceptible de provoquer des intoxications graves. Le risque est particulièrement important lorsque le bâtiment est dégradé (moisissure, humidité…).
Nous contacterDurée de validité du diagnostic plomb dans l’immobilier
Aucune question de durée de validité limite si le diagnostic ressort négatif. En revanche, un diagnostic plomb positif est valable 6 ans dans le cas d’une location, 1 an seulement dans le cas d’une vente de biens immobiliers. Ce n’est qu’à partir d’un certain seuil que le plomb est considéré comme dangereux pour le futur occupant de l’habitation, locataire ou acquéreur. Si la concentration en plomb dépasse un certain seuil critique, le propriétaire doit alors réaliser des travaux pour sécuriser le logement.
...Diagnostic plomb pour vente et location : les enjeux pour les propriétaires et bailleurs du Calvados
Le diagnostic plomb pour vente et location est indispensable pour être en conformité avec les obligations légales et éviter d’éventuelles sanctions. En effet, si le propriétaire ne réalise pas ce diagnostic, il peut être tenu responsable en cas de problèmes de santé liés à une intoxication au plomb chez les occupants du logement et être contraint de payer des indemnités. De plus, dans le cas d’une vente, l’absence de diagnostic plomb peut entraîner l’annulation de la transaction. Il est donc essentiel de confier cette mission à un expert certifié et compétent, comme EX’IM Calvados, pour garantir la sécurité des occupants et protéger les intérêts des propriétaires.
EX'IM Calvados : un diagnostiqueur gaz au service de la sécurité de vos biens immobiliers
Grâce à un matériel professionnel, un diagnostiqueur certifié comme EX’IM Calvados recherche la présence de plomb et effectue des mesures afin d’établir le niveau de concentration en plomb.
Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) : une obligation légale
Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est le document qui atteste de la réalisation du diagnostic plomb immobilier. Il doit être annexé à la promesse de vente ou au bail de location et doit être réalisé par un professionnel certifié, tel que EX’IM Calvados. Le CREP permet d’évaluer la présence de plomb dans les peintures et les revêtements des logements et de fournir des informations sur les travaux éventuellement nécessaires pour réduire les risques d’exposition des occupants aux poussières de plomb, qui peuvent provoquer des troubles neurologiques, en particulier chez les enfants et les femmes enceintes.
Tarif d’un diagnostic plomb dans le Calvados
Le coût d’un diagnostic plomb dépend de plusieurs facteurs tels que la surface du bien en question ou encore la nature de la transaction dont le bien va faire l’objet. N’hésitez pas à nous contacter au 09 70 75 36 27 ou au 07 85 55 38 78 pour toutes demandes de devis pour un diagnostic plomb ou tout autre diagnostic immobilier dans le Calvados (amiante, ERP…).
Le diagnostic plomb dans le Calvados est une expertise clef d’EX’IM pour garantir la sécurité et la santé des occupants d’un bien immobilier ancien, dans le cadre d’une vente ou d’une location. Professionnalisme, son souci du détail et conformité aux normes en vigueur sont nos maîtres-mots. Faire appel à EX’IM Calvados, c’est choisir la compétence et la rigueur d’un cabinet d’experts reconnus dans le domaine des diagnostics immobiliers.
